江西诚信伟业招标咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受江西宇晟置业有限公司（以下简称“招标人”）委托，现对其泰信·凤凰苑项目前期物业服务项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参与投标。

1.招标项目基本情况

1.1项目编号：1493-226001306003

1.2项目名称：泰信·凤凰苑项目前期物业服务项目

1.3项目规模：占地面积：80000 平方米；总建筑面积：213997.8平方米，其中洋房住宅计容建筑面积：30243.8平方米，小高层住宅计容建筑面积：8192.6平方米；高层住宅计容建筑面积：112349.2平方米，商业建筑面积：3187.90平方米，幼儿园建筑面积：2701.2平方米。地下室建筑面积：56030.9平方米（含地下室夹层14550.9平方米、仓储4100平方米）物业及社区用房：903.2平方米；养老用房：359.2平方米；绿化率：35%；总户数1106户；机动车位：1195 个（其中地上114个、地下1081个）。

1.4预算金额：300.00万元；

1.5采购需求：详见招标文件；

1.6合同履行期限：待业主委员会成立后终止服务合同。

1.7本项目不接受联合体投标。

2.投标人的资格条件

2.1具有独立承担民事责任能力的法人企业；

2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

2.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

2.4 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

2.5 参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2.6 近三年内（本项目投标截止期前）未被《信用中国》（网站：www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人及重大税收违法案件当事人名单；

3.招标文件的发售期限、地点、方式

3.1发售期限：2022年01月04日至2022年01月10日每天(节假日除外)8:30～11:30,14:00～17:00时（北京时间）。

3.2 发售地点：江西诚信伟业招标咨询有限公司（江西省南昌市红谷滩区凤凰中大道890号萍钢大厦902室）。

3.3 报名方式：现场报名并领取文件

3.4 领取招标文件时需提供以下材料：须提供营业执照复印件、法定代表人授权委托书原件

4.投标文件递交截止时间和开标时间：2022年01月24日14:30时（北京时间）。

5.投标文件递交地点和开标地点：江西诚信伟业招标咨询有限公司开标室（南昌市红谷滩区凤凰中大道890号萍钢大厦901室）

6.公告期限:自发布之日起五个工作日。

7.联系方式

7.1招标人名称：江西宇晟置业有限公司

详细地址：江西省九江市共青城市共青城汽车站东侧1幢1-2号

联系人：仲女士

联系方式：18679261616

7.2招标代理机构名称：江西诚信伟业招标咨询有限公司

详细地址：江西省南昌市红谷滩区凤凰中大道890号萍钢大厦904室

联系人：欧阳宇、魏欢欢

联系电话：0791-83816196

电子邮箱：jxcxwygs@126.com